Apesar de que existe un agravante en caso de conocimiento del aluminosis por el vendedor, no existe una atenuación de la responsabilidad si el vendedor desconociera la patología. El art. 1485 CC establece que "el vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase". Antela pregunta de si es posible reparar un edificio afectado por aluminosis, la respuesta es que la reparación es posible, aunque dependerá del grado de afectación de la construcción. La reparación puede incluir el tratamiento de las partes afectadas, la reconstrucción parcial o la demolición del edificio.
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Lapregunta es si al declararlo en ruina económica me pueden obligar a derribar el edificio y hacer un solar o a rehabilitarlo . Por otra parte me gustaría saber si por el hecho de estar declarado en ruinas hace que los inspectores del ayuntamiento se fijen mucho mas en el y me puedan obligar a derruirlo por defectos que estando como habitable no lo tomarían
Lasconsecuencias de la aluminosis en edificios. La aluminosis tiene una serie de consecuencias que pueden resultar muy perjudiciales para un edificio, algunas de las más comunes son las siguientes: Las armaduras del hormigón se corroen, debido a la acción del CO2 al contacto con los componentes del propio hormigón armado.
2 La mera presencia de cemento aluminoso constituye un supuesto de vicio o defecto (normalmente oculto) sujeto a la obligación de saneamiento del Código Civil español. La mera presencia de cemento aluminoso en los elementos estructurales de una edificación, es una circunstancia sin duda relevante para la persona compradora por la Esimportante tener en cuenta que el hecho de si el vendedor conocía o no los vicios o defectos ocultos, será una cuestión a dilucidar ante los tribunales, y por tanto, hay que demostrarlo el20 feb. 14. Entiendo en su respuesta que el cemento aluminoso es un vicio oculto y que estaría protegido dado el caso que tuviera que reclamar ante un juzgado. Si ya hubiera realizado la compra, ¿Podría recuperar el dinero invertido y devolver el piso a sus dueños anteriores o sólo tendría derecho a una indemnización?
Eltecho desprendido del piso del Besòs. En los mismos términos se expresa Tereixa Pardo, miembro de la comisión de Vivienda de la asociación de vecinos del Maresme y del grupo de afectados por la aluminosis en el Besòs. Pardo asegura que la finca tiene aluminosis, aunque dice que éste no es el único problema de la mayoría de
Enprimer lugar, debemos saber si nuestro edificio pertenece al “grupo de riesgo”, es decir, si el edificio ha sido construido durante los años 1945 a 1970 y si la estructura de
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    • como saber si un edificio tiene aluminosis